La confianza de Taylor Wimpey se fortalece gracias al aumento en las ventas de primavera.
El constructor de viviendas Taylor Wimpey dice que su temporada de venta de primavera apunta a la estabilidad en el mercado, en la última señal de que el repunte visto a principios de este año no se ha desvanecido como algunos temían.
Desde el comienzo del año, Taylor Wimpey ha estado vendiendo un promedio de 0.69 viviendas por semana en cada uno de sus más de 240 sitios en todo el país, ligeramente mejor que las 0.66 viviendas por sitio por semana que vendía hace un año. Las cifras, una métrica clave de la industria, excluyen las ventas a granel.
En el punto máximo del auge inmobiliario de la pandemia, estaba vendiendo cerca de una vivienda por semana en cada uno de sus sitios.
“Si bien somos conscientes de la incertidumbre continua del mercado y los desafíos de asequibilidad, es gratificante ver una estabilidad continua del mercado respaldada por una buena disponibilidad de hipotecas y una confianza sostenida de los clientes”, dijo Jennie Daly, directora ejecutiva de Taylor Wimpey, en una actualización comercial antes de su declaración en la junta general anual.
La compañía, con sede en High Wycombe, Buckinghamshire, dijo que tenía 7,686 viviendas en su cartera de pedidos de £2.09 mil millones hasta el 2 de abril. Eso se compara con £2.38 mil millones, o 8,576 viviendas, en el libro de la compañía en el mismo momento del año pasado.
El constructor de viviendas reafirmó la guía publicada en marzo para construir entre 9,500 y 10,000 viviendas en todo el Reino Unido en 2024.
Shane Carberry, analista de la firma de mercados de capital Goodbody, dijo: “Creemos que esta es una actualización alentadora de Taylor Wimpey. Es positivo ver que la tasa de ventas se mantiene resistente en las últimas semanas y podemos estar tranquilos de que la guía [para todo el año] permanece sin cambios”.
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Taylor Wimpey, que se formó a partir de la fusión de Taylor Woodrow y George Wimpey en 2007, es uno de los mayores constructores de viviendas del país y también es miembro del FTSE 100. Su capitalización de mercado en bolsa supera los £4.5 mil millones.
Las ganancias de la compañía se redujeron a la mitad el año pasado después de que la demanda del consumidor de nuevas viviendas disminuyera debido al aumento de las tasas hipotecarias, las presiones del costo de vida y las expectativas de una caída en los precios de la vivienda. El grupo vendió casi una cuarta parte menos de pisos y viviendas en 2023 que el año anterior.
Los analistas de Peel Hunt Research dijeron que la “pregunta clave” para Taylor Wimpey era si la compañía podría volver al crecimiento a partir de 2025 y las “condiciones políticas necesarias para hacerlo”.
Daly agregó: “Mirando hacia el futuro, estamos seguros de que tenemos un negocio sólido y resistente respaldado por una cartera de terrenos de alta calidad y bien ubicados.
“Seguimos enfocados en generar valor e invertir en la sostenibilidad a largo plazo del negocio, y estamos en camino de cumplir con nuestra guía para 2024 mientras nos aseguramos de estar posicionados para el crecimiento a partir de 2025, siempre que las condiciones del mercado sean favorables”.
